Les atouts d’une maison sont multiples et variés : présence d’un jardin, cachet de l’ancien… Si vous êtes à la recherche d’une maison à Melun, voici quelques informations pour vous assister dans vos recherches.
Quel type de maison obtiendrez-vous à Melun ?
L’architecture de chaque région a sa touche personnelle, en fonction de la présence de tuiles ou d’ardoises, le type de sol ou encore le climat. Les maisons à Melun ont, en majeure partie, été bâties entre 1946 et 1970, et les terrains proposent généralement une surface de 745 m². Par ailleurs, dans la région, on trouve parmi les habitations traditionnelles des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons, en pierre, en brique ou en meulière. La commune offre une minorité de maisons, soit 14 % du bâti. Le gaz de ville/de réseau et l’électricité sont les moyens de chauffage majeurs des habitants de la commune. Pour finir, nous pouvons voir que les logements vendus proposant 4 pièces ont été, en 2019, à hauteur de 35 % des ventes, en faisant la configuration la plus représentée cette année-là.
Devenir propriétaire est un projet qui va vous entraîner sûrement à signer un crédit immobilier sur plus de 10 ou 20 ans, il ne faut pas faire le mauvais choix pour maisons neuves Melun. Par conséquent, ne vous précipitez pas, expliquez votre projet à des professionnels de l’immobilier sur Melun et regardez soigneusement les multiples propositions de maisons à vendre.
Tarifs des maisons et services dans la ville
Des maisons se négocient à 2 812 €/m² dans le reste de la ville, toutefois les coûts peuvent monter jusqu’à 4 023 €/m² (rue la Motte aux Cailles) comme ce fut le cas pour une vente en 2019. Les familles pourront aisément scolariser leurs enfants grâce à 34 établissements scolaires en activité dans la ville. 4 commissariats sont en charge de la ville. 7 établissements de santé assurent le suivi des résidents. Côté achats, à noter que la commune propose 1 191 commerces pour ses habitants. Parmi eux, on en retrouve 2 % dédiés aux produits pour la maison.
Quelques informations sur les logements à Melun
Les 19 339 logements que compte Melun logent pour la plupart des propriétaires. La ville recense tout de même 31 % de locataires. Sur l’année 2019, le nombre de biens ayant fait l’objet d’une transaction est de 72 pour les maisons de moins de 100 m², 42 pour les maisons placées entre 100 et 200 m² et 4 pour les maisons de plus de 200 m². Les biens les plus vendus en 2019 concernent donc les maisons de moins de 100 m².